Le plan local d’urbanisme va faire l’objet d’une enquête publique en mai.
Après l’arrêt du plan local d’urbanisme pris en conseil municipal le 9 mars, on attend l’avis des personnes publiques associées avant l’enquête publique qui doit avoir lieu en mai. Le vote approbation du plan local d’urbanisme devrait se faire en août ou septembre. « On a défini un projet d’aménagement et de développement durable qui fixe les orientations de la commune pour les dix ans à venir » indique le maire Hervé Chaboud, « On a actuellement une population de 3 207 habitants et on se fixe un taux de croissance de 1,5 % par an pour atteindre un seuil moyen de 4 000 habitants d’ici 12 à 15 ans. A l’heure actuelle, on a beaucoup de jeunes Rochelains qui souhaiteraient s’installer sur la commune, mais nous n’avons plus de terrains disponibles ».
Dans le cadre du plan local d’urbanisme, deux zones « 1AU » vont être ouvertes à la l’urbanisation : les secteurs de Fourche-Vieille et des Ilettes, soit entre 13 et 15 hectares. « On veut maîtriser l’habitat résidentiel en le diversifiant : on aura 20 % de logements sociaux et une densité de 25 logements à l’hectare » prévient le maire. Une opération « cœur de village » va aussi être menée près du cimetière avec la construction de petites résidences pour les personnes âgées et handicapées.
Seules les zones agricoles ne bougent pas. Les zones économiques vont elles s’étendre : sur 7 hectares à l’Ile Neuve Nord et sur 1,3 hectares au nord de la Croix des Marais. Enfin, va être ouvert à la construction à vocation économique une petite bande le long de la Nationale 7 où se trouve actuellement un ancien garage agricole en friche. Beaucoup d’entreprises de négoce aimeraient s’y installer.
Sur un tout autre sujet, la commune prévoit de se raccorder aux eaux de la Veaune pour avoir une ressource hydraulique en plus du captage des Marais.

Estelle Prat

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